عقارات للإيجار
سيارات للبيع
أثاث مستعمل
دراجات
آلات ومعدات
المهن والخدمات
فرص عمل
أفضل مناطق لشراء شقة في الجانب الآسيوي من اسطنبول 2024
تتمتع إسطنبول، باعتبارها واحدة من أكبر وأهم المدن في تركيا، بسوق عقاري جذاب لكل من المستثمرين والباحثين عن حياة جديدة.
يجذب الجانب الآسيوي على وجه الخصوص الانتباه بالمرافق الحديثة والمناطق الخضراء والثروات الثقافية التي يقدمها.
سنتعرف في هذا الدليل على أفضل المناطق لشراء شقة في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول.
منطقة كاديكوي
كاديكوي هي واحدة من المناطق الحيوية والمعروفة في الجانب الآسيوي من إسطنبول، تركيا. تتميز هذه المنطقة بكونها مركزًا ثقافيًا وتجاريًا واجتماعيًا نابضًا بالحياة، ولديها تاريخ طويل يعود إلى العصور القديمة.
المعلومات الثقافية والتاريخية
التاريخ: يعود تاريخ كاديكوي إلى الفترة الفينيقية، وتعرف قديمًا باسم "خالكيدون". كانت المنطقة مأهولة بالسكان منذ أكثر من 3000 عام وتعتبر من أقدم مناطق إسطنبول.
الثقافة: تُعرف كاديكوي بتنوعها الثقافي والفني. تستضيف العديد من المسارح والمعارض الفنية والمراكز الثقافية، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الفن والثقافة.
الأماكن الرئيسية
بازار كاديكوي: يعتبر من الأسواق الشعبية الشهيرة، ويضم العديد من الأكشاك التي تبيع المنتجات الطازجة، والتوابل، والملابس، والحرف اليدوية.
شارع بغداد (Bagdat Caddesi): أحد أشهر شوارع التسوق في إسطنبول، يمتد على طول العديد من الأحياء ويعتبر وجهة مفضلة للتسوق والتنزه.
رصيف كاديكوي: مع إطلالته الخلابة على مضيق البوسفور، يعتبر من أفضل الأماكن للتمتع بالمشي والاستمتاع بالمناظر البحرية.
المواصلات العامة
كاديكوي تعد مركزًا رئيسيًا للمواصلات العامة في إسطنبول، حيث تربط العبارات بين الجانب الآسيوي والأوروبي، وتوجد محطات، للمترو والحافلات وخطوط ترام تلبي احتياجات التنقل للسكان والزوار.
نمط الحياة
المقاهي والمطاعم: تضم كاديكوي مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم مأكولات محلية وعالمية، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بتجربة تناول طعام متنوعة ومتميزة.
الفعاليات: تستضيف المنطقة العديد من المهرجانات والفعاليات الثقافية على مدار العام، بما في ذلك مهرجانات الموسيقى والفنون والمسرح.
هي منطقة تجمع بين التاريخ العريق والحياة العصرية الحديثة، مما يجعلها وجهة محببة للسياح والسكان المحليين على حد سواء.
رابط بلدية منطقة كاديكوي
منطقة أوسكودار
أسكودار هي منطقة تاريخية وساحرة تقع في الجانب الآسيوي من إسطنبول، تركيا، وتعد واحدة من أقدم وأهم المناطق في المدينة. تشتهر أسكودار بتراثها الغني والمواقع السياحية المثيرة للاهتمام، بالإضافة إلى طابعها العائلي والهادئ مقارنة بالضجيج الذي يميز قلب إسطنبول الأوروبي.
المعلومات التاريخية والثقافية
التاريخ: يعود تاريخ أسكودار إلى العصور القديمة وكانت تُعرف في السابق باسم "كريسوبوليس" تحت الإمبراطورية البيزنطية. وبعد الفتح العثماني، أصبحت واحدة من المراكز الرئيسية في إسطنبول نظراً لموقعها الاستراتيجي المطل على مضيق البوسفور.
الثقافة: تحتضن أسكودار العديد من المساجد التاريخية والآثار التي تعكس العمارة العثمانية الكلاسيكية، وتعتبر مركزاً للثقافة والفنون الإسلامية التقليدية.
الأماكن الرئيسية
برج الفتاة (Kız Kulesi): يقع قبالة ساحل أسكودار بإطلالة رائعة، وهو أحد أكثر المعالم شهرة في إسطنبول ويجمع بين الأساطير والتاريخ في أجواء ساحرة.
كورنيش أسكودار: يعتبر مكانًا شعبيًا للتنزه والمشي بجانب البوسفور، حيث يوفر مناظر طبيعية رائعة وأماكن للاسترخاء.
تلة العرائس (Çamlıca Hill: تعد هذه التلة من أفضل الأماكن للاستمتاع بمشاهدة بانورامية لإسطنبول، حيث يمكن رؤية المدينة الأوروبية والآسيوية على حد سواء. تعتبر مكاناً مثالياً للتمتع بلحظات شروق الشمس وغروبها.
مسجد جامع السلطان مهرماه: يعتبر من أجمل مساجد المنطقة بقبابه وزخارفه العثمانية الأصيلة.
الحياة اليومية
الأسواق المحلية: تحتضن أسكودار العديد من الأسواق التقليدية حيث يمكن للزوار شراء المنتجات المحلية والتمتع بالتسوق في أجواء أصيلة.
المتنزهات والمقاهي: تحتوي المنطقة على العديد من المتنزهات الجميلة حيث يمكن للعائلات والأصدقاء قضاء وقت مميز، بالإضافة إلى توفر الكثير من المقاهي والمطاعم التي تقدم أطباقاً محلية شهية.
المواصلات العامة
أسكودار تتصل بشكل جيد بباقي مناطق إسطنبول، حيث توفر خدمة العبارات التي تربطها بالأجزاء الأوروبية، إضافة إلى وجود محطة للمترو وشبكة واسعة من الحافلات العامة التي تسهل التنقل داخل وخارج المنطقة.
نمط الحياة
تجمع أسكودار بين الأجواء التقليدية والحداثة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو للزيارة بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة تجمع بين التاريخ والثقافة في بيئة مريحة وهادئة.
رابط بلدية منطقة اوسكودار
منطقة أتاشهير
أتاشهير هي واحدة من المناطق الحديثة والمتطورة في الجانب الآسيوي من إسطنبول، تركيا. تشتهر بأبراجها العالية ومشاريعها العمرانية والعقارية الكبرى، وتعتبر مركزاً مالياً وسكنياً متقدماً.
المعلومات العامة
-التطور العمراني: أتاشهير تعتبر واحدة من أكثر المناطق تنظيمًا وحداثة في إسطنبول، حيث شهدت نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة مع تطوير مشاريع سكنية وتجارية متعددة. تحتوي المنطقة على بنية تحتية حديثة وأنظمة مواصلات متطورة.
-الموقع: تقع في الجانب الآسيوي من إسطنبول وتحدها مناطق مثل كاديكوي وأسطنبول ومالتيبي، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للسكن والعمل.
المعالم الرئيسية
مركز أتاشهير المالي (Istanbul Financial Center): يهدف إلى أن يكون واحدًا من أكبر المراكز المالية في العالم، ويضم أبراجًا مكتبية، ومراكز مالية، ومقارًا لمؤسسات اقتصادية كبرى.
مولات التسوق: تضم أتاشهير العديد من مراكز التسوق الفاخرة مثل بلاديوم ومتنزه ووتر جاردن، والتي توفر تجارب تسوق متنوعة تتضمن علامات تجارية دولية ومطاعم راقية.
المناطق السكنية: تتنوع الوحدات السكنية في أتاشهير بين الشقق الفاخرة والأبراج السكنية والفلل، مما يجذب الكثير من العائلات والمستثمرين للسكن فيها.
الحياة اليومية
المرافق والخدمات: تتوفر في أتاشهير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق مثل المدارس الدولية، والمستشفيات الحديثة، والحدائق العامة، مما يجعلها بيئة مثالية للعائلات.
الأنشطة الترفيهية: تتميز المنطقة بوجود العديد من المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية والمطاعم والمقاهي، مما يوفر لسكانها أسلوب حياة نشط وممتع.
المواصلات العامة
تقع أتاشهير في موقع يسهل الوصول إليه عبر شبكة متكاملة من المواصلات العامة مثل الحافلات وشبكة المترو، بالإضافة إلى طرق سريعة تربطها بأجزاء أخرى من إسطنبول.
تستمر أتاشهير في جذب الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن بيئة حضرية حديثة ومتطورة تجمع بين الراحة والعمل والترفيه.
رابط بلدية منطقة اتاشهير
منطقة مالتيبي
مالتيبي هي واحدة من المناطق الخلابة والمتطورة في الجانب الآسيوي من إسطنبول، تركيا. تشتهر بموقعها الاستراتيجي المطل على بحر مرمرة، مما يوفر إطلالات ساحرة وخيارات متنوعة للترفيه والراحة.
المعلومات العامة
الموقع: تقع مالتيبي بمحاذاة بحر مرمرة ويحدها مناطق مثل كاديكوي وأتاشهير وكارتال. تتميز بموقعها الذي يربط بين المناطق الحيوية في الجانب الآسيوي.
التطوير العمراني: شهدت مالتيبي نموًا حضريًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، حيث تم تطوير العديد من المجمعات السكنية الحديثة والمشاريع التجارية.
المعالم الرئيسية
كورنيش مالتيبي: يعتبر من أجمل الأماكن للنزهة والتنزه بجانب البحر. يوفر مساحة واسعة للمشي والرياضة والتمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
جزيرة الامتداد (Fill Area): تقع قبالة ساحل مالتيبي وتعد وجهة مثالية للتنزه وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، حيث تحتوي على مرافق ترفيهية ورياضية.
مراكز التسوق: تضم مالتيبي العديد من مراكز التسوق مثل "كارفور" و"مالتيبي بارك"، وهي توفر تجربة تسوق متنوعة تجمع بين الماركات المحلية والعالمية.
الحياة اليومية
المرافق والخدمات: تحتوي مالتيبي على مرافق خدمية متطورة تشمل المدارس والمستشفيات الحديثة، إلى جانب الجامعات، مما يجعلها بيئة مناسبة للحياة الأسرية والتعليمية.
الأنشطة الثقافية والترفيهية: يستضيف الحي مجموعة من الفعاليات الثقافية والفنية، بالإضافة إلى وجود العديد من المسارح وصالات السينما.
المواصلات العامة
تتمتع مالتيبي بنظام مواصلات جيد يشمل خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى أجزاء مختلفة من إسطنبول. كما أنها قريبة من الطريق السريع الذي يربط الجانب الآسيوي بالأوروبي.
بفضل تطورها المستمر وبيئتها الساحرة، تعتبر مالتيبي واحدة من الوجهات المفضلة للعيش في إسطنبول، حيث تجمع بين الحياة العصرية والهدوء المطل على البحر.
رابط بلدية مالتيبي
منطقة كارتال
كارتال هي إحدى المناطق المتطورة والمهمة في الجانب الآسيوي من إسطنبول، تركيا. تشتهر بموقعها على ساحل بحر مرمرة، مما يمنحها إطلالات بحرية رائعة ويجعلها إحدى الوجهات المفضلة للسكن والعمل.
المعلومات العامة
الموقع: تقع كارتال في الجانب الشرقي من إسطنبول على ساحل بحر مرمرة، وتحدها مناطق مثل مالتيبي وسلطان بيلي وبنديك. تعتبر موقعًا استراتيجيًا بفضل قربها من الطرق السريعة ومطار صبيحة كوكجن.
التطوير العمراني: شهدت كارتال تطورًا كبيرًا في البنية التحتية والمشاريع العقارية الحديثة، بما في ذلك الأبراج السكنية والمكاتب ومراكز الأعمال، مما جعلها مركزًا حضريًا مزدهرًا.
المعالم الرئيسية
مارينا كارتال: يعد من المواقع البارزة في المنطقة حيث يضم مجموعة من المطاعم والمقاهي والمحال التجارية إلى جانب مرافق بحرية متميزة لاستقبال القوارب واليخوت.
منتزه دراغوس: بإطلالته الخلابة على بحر مرمرة، يوفر المنتزه مساحات واسعة للتنزه والنزهات العائلية ومناطق مخصصة للعب الأطفال.
مراكز التسوق: تحتوي كارتال على عدة مراكز تسوق حديثة مثل "إيكيا" و"أناتوليوم"، والتي تقدم تجربة تسوق متكاملة تجمع بين العديد من العلامات التجارية والترفيه.
الحياة اليومية
المرافق والخدمات: تتوفر في كارتال مرافق خدمية متقدمة تشمل المدارس والمستشفيات الحديثة، بالإضافة إلى الجامعات، مما يوفر بيئة ملائمة للحياة العائلية والتعليم.
الأنشطة الترفيهية: المنطقة محاطة بالحدائق والمناطق الطبيعية، كما يمكن لسكانها الاستمتاع بالرياضات المائية نظرًا لقربها من البحر.
المواصلات العامة
تتميز كارتال بشبكة مواصلات شاملة تشمل خطوط المترو والحافلات، وهي متصلة بشكل جيد بباقي مناطق إسطنبول. كما أن قربها من مطار صبيحة كوكجن الدولي يسهل السفر والتنقل إلى العديد من الوجهات.
بفضل مزيجها من التطور الحضري والمواقع الطبيعية الجميلة، تعتبر كارتال واحدة من المناطق التي توفر جودة حياة عالية لمن يبحثون عن بيئة سكنية تجمع بين الراحة والعمل والترفيه في إسطنبول.
رابط بلدية منطقة كارتال
منطقة سانجاكتيبي
سانجاكتيبي هي منطقة حديثة وسريعة النمو تقع في الجانب الآسيوي من إسطنبول، تركيا. تعتبر من المناطق الجديدة نسبيًا مقارنة بأحياء إسطنبول الأخرى، وقد بدأت تشهد تطورًا ملحوظًا في البنية التحتية والخدمات.
المعلومات العامة
الموقع: تقع سانجاكتيبي في الجزء الشمالي الشرقي من الجانب الآسيوي من إسطنبول، وتحدها مناطق مثل كارتال وسلطان بيلي. تتميز بموقعها الذي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة التي تربطها ببقية أجزاء إسطنبول.
الأجواء العامة: تملك سانجاكتيبي طابعًا هادئًا وسكنيًا، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
المرافق والخدمات
التعليم: تضم المنطقة العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان المحليين وتحافظ على المستوى التعليمي الجيد.
الصحة: توجد في سانجاكتيبي مرافق صحية حديثة، بما في ذلك المستشفيات والمراكز الطبية التي تقدم خدمات طبية شاملة للسكان.
الحياة اليومية
الأسواق ومراكز التسوق: رغم أن سانجاكتيبي تعتبر منطقة سكنية هادئة، إلا أنها تحتوي على مراكز تسوق وأسواق محلية تلبي احتياجات السكان من المنتجات اليومية والسلع الأساسية.
المتنزهات والمساحات الخضراء: توفر المنطقة العديد من الحدائق العامة والمناطق المفتوحة التي توفر مساحة مثالية للتنزه وقضاء الأوقات الممتعة مع العائلة.
المواصلات العامة
تعمل سانجاكتيبي على تحسين شبكة المواصلات العامة الخاصة بها، مع توفير خطوط حافلات تربطها ببقية أجزاء إسطنبول. تفكر المدينة أيضًا في تطوير خطوط مترو مستقبلية لتحسين الربط بالمدينة.
تعتبر سانجاكتيبي خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة تتماشى مع احتياجات الحياة اليومية، مع البقاء على مسافة معقولة من وسط المدينة وجميع وسائل الراحة التي تقدمها إسطنبول.
رابط بلدية منطقة سانجاكتيبي
https://www.sancaktepe.bel.tr/
منطقة بيكوز
بيكوز هي إحدى المناطق الهادئة والجميلة في الجانب الآسيوي من إسطنبول، تركيا. تتميز بطبيعتها الخضراء والغنية وموقعها الاستراتيجي على مضيق البوسفور، ما يجعلها وجهة مفضلة لكل من السكان المحليين والسياح.
المعلومات العامة
الموقع: تقع بيكوز في الطرف الشمالي للجانب الآسيوي من إسطنبول، على ضفاف مضيق البوسفور، وتحدها مناطق مثل اسكودار وشيلا. تعتبر واحدة من أكثر المناطق خضرة في إسطنبول.
التاريخ: تتمتع بيكوز بتاريخ عريق يمتد إلى العصور البيزنطية والعثمانية، وهناك العديد من المعالم التاريخية التي تشهد على ذلك.
المعالم السياحية
غابات بيكوز: توفر هذه الغابات مساحة خضراء شاسعة توفر للسكان والزوار فرصة للاستمتاع بالطبيعة وممارسة الأنشطة الخارجية مثل التنزه والمشي.
قصر كوتشوكسو: يعد من القصور العثمانية الجميلة ويقع مباشرة على البوسفور، مما يوفر إطلالات رائعة ويعكس الثراء التاريخي والمعماري للمنطقة.
قلعة أناضولو: تقع في الجزء الآسيوي من البوسفور، وهي واحدة من أبرز المعالم التاريخية في المنطقة، تقدم إطلالات بانورامية خلابة على مضيق البوسفور.
نمط الحياة
البيئة والمعيشة: بيكوز معروفة بجوها الهادئ والمريح، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة هادئة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
المرافق والخدمات: توجد في بيكوز مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أطباقًا محلية وعالمية، إلى جانب وجود أسواق محلية ومحلات تجارية تخدم احتياجات السكان.
المواصلات العامة
بالرغم من بيكوز كونها منطقة أكثر هدوءًا وطبيعة، إلا أنها متصلة بشكل جيد بمركز المدينة عبر شبكة الطرق والحافلات العامة. توفر العبارات أيضاً وسيلة تنقّل عبر مضيق البوسفور إلى الجانب الأوروبي من إسطنبول.
بيكوز تمثل جيباً من الهدوء والجمال الطبيعي ضمن مدينة إسطنبول الصاخبة، وتجمع بين التراث التاريخي والطبيعة الخلابة، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش والزيارة.
رابط بلدية منطقة بيكوز
يقدم الجانب الآسيوي من إسطنبول مجموعة متنوعة من خيارات السكن التي تناسب كل الميزانيات وأسلوب الحياة.
مناطق مثل كاديكوي، أوسكودار، أتاشهير، مالتيبي، كارتال، سانجاك تبه وبيكوز هي أماكن مثالية للاستثمار والمعيشة.
تتمتع كل منطقة بخصائصها ومزاياها الخاصة، لذا من المهم إجراء بحث تفصيلي لاختيار المنطقة التي تناسب احتياجاتك وتوقعاتك.
