Adwhit Logo
قم بتحميل التطبيق
ليصلكم كل جديد من عروض أدويت
/
أخبار
/
اخبار العقارات
/
انتبه عند شراء سند الملكية !

انتبه عند شراء سند الملكية !

عند شراء سند الملكية قبل اي اجراء يجب اولأ

  1. يجب توضيح من سيدفع رسوم الطابو وضريبة الأملاك،

  2. ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار دفع الوكيل العقاري، وسند الملكية، وتكاليف الملف والتأمين،

  3. يجب البحث عن قرض الإسكان المناسب واختيار صافي مبلغ القرض وتاريخ الاستحقاق - (لمن سيستخدم قرض الإسكان)،

  4. يجب عليك تقديم طلب إلى البنك مع جميع المستندات المطلوبة، بما في ذلك نسخة من سند الملكية - (لأولئك الذين سيستخدمون قرض عقاري)،

  5. يجب توضيح كيفية إجراء الدفع، ويجب التحقق من الحد الأعلى للتحويل للحسابات المصرفية،

  6. يجب الحصول على التأمين الإلزامي ضد الزلازل (ZDS)، والمعروف عمومًا باسم DASK، أو يجب التحقق من صلاحيته،

  7. يجب الحصول على السعر الحالي من البلدية التي يقع فيها المنزل، وإذا لم يتم دفعه، يجب دفع ضريبة الأملاك.

  8. يجب الحصول على مستندات الرهن العقاري ومعلومات مسؤول الرهن العقاري من البنك – (لأولئك الذين سيستخدمون قرض الرهن العقاري)،

  9. يجب على مالك سند الملكية أو من ينوب عنه التقدم إلى مكتب التسجيل العقاري بالمستندات اللازمة،

  10. يجب أن يتم دفع الرسوم وفقاً لمعلومات الموعد التي يتم استلامها عبر الرسائل النصية القصيرة،

  11. يجب إخطار مسئول الرهن العقاري في البنك بتاريخ ووقت الموعد - (لمن سيستخدم القرض العقاري)

عند اتمام عملية شراء سند الملكية

  1. يجب على جميع المشترين والبائعين (أو ممثليهم) الحضور عند سند الملكية في وقت الموعد مع وثائق الهوية الخاصة بهم،

  2. وبالنسبة للمشترين والبائعين الأميين يجب إحضار شاهدين لا تربطهما صلة قرابة.

  3. يجب تسليم إيصالات الرسوم المدفوعة إلى الموظف الذي قام بالمعاملة،

  4. يجب أن يتم توقيع مستندات البيع من قبل جميع المشترين والبائعين في غرفة التعاقد،

في حالة استخدام القرض، يجب التوقيع على وثائق فتح القرض في البنك - (لأولئك الذين سيستخدمون قرض الرهن العقاري)

بعد اتمام عملية شراء سند الملكية

  • يجب زيارة المؤسسات ذات الصلة لإجراء معاملات نقل الفواتير،

  • يجب أن تتم إجراءات نقل الإقامة عن طريق الذهاب إلى مكتب السجل المدني،

  • يجب تقديم إشعار ضريبة الأملاك إلى البلدية المعنية،

الرئيسية
حسابي
اضافة عرض