Direk E-5 karayolu üzeri köşe başı parsel

278 metrekare ticari imarlı arsa üzeri üç ayrı bağımsız bölüm yüksek kira getirisi olabilecek (150 bin civarı )
Köşe başı bariyersiz kanalsız direk E-5 karayoluna cephe köşe parsel bulunmaz konumda tadilatı güçlendirmesi mantolaması yapılmış masrafsız tertemiz komple satılık bina
Giriş kat E -5 girişli dükkan 90 metrekare net+ önünde 60 metrekare çalışma alanı…
Çevrim sokaktan binanın arka kısmından girişli (istenirse binanın sağ tarafından direk giriş yapılabilir kaldırım gibi görünen binanın sağ tarafındaki yaklaşık 2 metre kaldırım binaya ait arsadır tadilattan önce eski projede giriş bu bölümdeki merdivenden girilmekte idi)
Ofis daire katı yine 90 metrekare kot farkından yüksek giriş ofis 2+1 hom ofis emlakçı kiracılı ….
1. Kat ister ofis olarak ister iş yeri veya oturum amaçlı olarak kullanılabilecek 3+1 dubleks daire yine ayrı emlak ofisi kiracılı 150 metrekaredir
Binada kale marka kayıt sistemli 8 kameralı güvenlik kamerası vardır
Ayrıca her ofiste sıfır 12000 btu Arçelik marka invertır yeni klima mevcuttur
Binamız 278 metre arsanın ortasına konumlanmış dört tarafında da bahçesi otoparkı ve çalışma alanı olan masrafsız bakımlı binadır
Yeni imar planı ticari 6.50 imar şeklindedir fakat kot farkı avantajından üzerinde ki bina yüksekliğinde bina yapılabilmektedir
Binamız arsa fiyatına satılmaktadır
Kaldıki E -5 cephe köşe başı bariyersiz kanalsız bu binanın arsasının konumunda arsa çok zor bulunmaktadır
Yani fırsat denilebilecek çok özel konumlu arsalı komple bina
Piyasa araçları ile takas olabilir 2…3 milyon değerinde araçlar fakat çok yüksek fiyatlı araçlar ve piyasada zor satılan araçlar ile takas olmaz
Kesinlikle projeli imara uygun yapılmış binadır belediyeden sorgulamadan ilan girişi yapmıyoruz belediyede 3 bağımsız bölüm kayıtlıdır binamızın komple güçlendirmesi bina mantolaması tadilatı yapılmış masrafsız binadır içindeki kiracılar sıkıntısız hepsi seçkin kişilerdir kiracılar isterseniz boşaltır isterseniz devam edebilirler …