Bir Dükkan ve Altı Daireli Beş Katlı Müstakil Binamız Satılık

  KARABAY GAYRİMENKUL  

​

Müstakil binamız İzmir ili Bornova ilçesi Çamdibi mahallesinde bulunmaktadır. Kamil Tunca caddesine sadece 15 metre mesafededir. İki yerden yola cepheli köşe konumda ve tabela değeri yüksektir.

Doğalgaz hemen binamızın önündedir eğer istenilir ise alan kişi hemen bağlatabilir.

Binamızda ;

Zemin katta bir adet 1+1 daire ve bir adet köşe dükkan bulunmaktadır. Fakat güncel halinde dükkan ayrılmamış ve daire ile birlikte bir bütün olarak kullanılmaktadır. Yeni alan kişi bu bölümü dükkan olarak ayırabilir. Belediyede ve resmi kayıtlarda dükkan olarak görünmektedir. Birinci katta iki adet 1+1 daire bulunmaktadır. Bunların her ikiside iyi durumda ve hemen kiraya verilebilir, taşınılabilir vaziyettedir. İkinci katta iki adet 1+1 daire bulunmaktadır. Yenilenmek için daireler tadilata girmiş fakat satılacağı için tadilat durdurulmuştur. Biraz masraf ile güzel bir tadilat yapılarak her ikisi de kullanılabilir hale getirilebilir. Üçüncü kat natamam haldedir ve bu yüzden geniş ve ferah tek daire olarak hesaplanmıştır. Fakat istenilir ise bu katta iki adet 1+1 şeklinde düzenlenebilir. Böylece bir daire daha fazladan kazanılmış olur. Dördüncü kat çatı katıdır ve güncel halde teras olarak kullanılmaktadır. Alan kişi burayıda kapalı alana ve bağımsız bölüme çevirebilir.
Bu şartlar altında binamızda şuan güncel kullanılan hali ile zemin katta bir, 1. katta iki, 2. katta iki, 3. katta bir adet olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm vardır. Masraf yapılarak toplamda 1 dükkan ve 8 daire olacak şekilde mükemmel bir kazanç elde edilebilir.

Satmakta olduğumuz müstakil binamız tapuda ^^ ÜÇ KATLI KARGIR APARTMAN ^^ niteliğindedir. Fakat çıkan imar affından faydalanılarak yapı kayıt belgesi alınmış ve binamız belediyede resmi olarak beş katlı kargır apartman olarak görünmektedir. Eğer istenilir ise alınmış olan yapı kayıt belgesi ile birlikte tapu müdürlüğüne başvuru yapılarak niteliği güncel haline yani ^^Beş Katlı Kargır Apartman^^ niteliğine çevirilebilir. Fotoğraflar en kısa sürede yüklenecektir.