مكتب بمساحة 360 متر مربع في مركز أعمال يتضمن 4 شقق مع ضريبة القيمة المضافة في KAVACIK

في KAVACIK MERKEZ، يقع هذا المبنى المواجه للطريق السريع، مع إطلالة على جسر FATİH SULTAN MEHMET والطريق السريع والمنطقة الحضرية. المبنى مكون من 7 طوابق، ويشمل مكاتب للبيع في الطابق الأول والخامس، حيث يتكون المبنى من 4 مكاتب إجمالاً، مع 2 مكتب في كل طابق.

المبنى هو مركز أعمال تم بناؤه في عام 2000 وقد تم الحصول على شهادة تسوية معمارية . الجدران الخارجية للمبنى معزولة بالكامل.

المكتب الموجود في الطابق الأول بمساحة 180 متر مربع ويستخدم كمساحة واحدة مع 2 حمام ومطبخ جاهز. يوجد مدخلان للمكتب، ويمكن استخدامه كمكتبين منفصلين إذا لزم الأمر. تم تأجير المكتب منذ 01.07.2018، ويتم دفع إيجار شهري بقيمة 21.600₺ (شاملة ضريبة القيمة المضافة).

في الطابق الخامس، يوجد مكتبين منفصلين تم تأجيرهما بشكل منفصل. المساحة الكلية للطابق 180 متر مربع. تم تأجير أحد المكتبين في 10.06.2021 بقيمة 10.800₺ شاملة ضريبة القيمة المضافة، والآخر تم تأجيره في 01.07.2019 بقيمة 8.400₺ شاملة ضريبة القيمة المضافة.

إجمالي الإيرادات من الإيجار حتى 01.07.2024 تصل إلى 40.800₺ شاملة ضريبة القيمة المضافة.

المبنى يحتوي على مصعد يتسع لـ 4 أشخاص، والمكاتب مزودة بنظام تدفئة بالغاز الطبيعي.

إذا تم شراء العقار بهدف الاستثمار، سيتم توقيع عقد جديد بنفس الشروط مع استمرار المستأجرين.

نظرًا لأن مالك العقار هو شركة، فإن سعر البيع سيكون دون ضريبة القيمة المضافة أو مع ضريبة قيمة مضافة بنسبة 20% حسب الطلب.

الصور المعروضة هي صور للمكاتب في الطابق الأول والخامس.

السعر لا يشمل ضريبة القيمة المضافة.