عرض لرجال الأعمال والشركات مركز تجاري للاستثمار في مسلك اسطنبول

عرض استثماري لرجال الأعمال والشركات:  مركز تجاري للاستثمار في مسلك - اسطنبول  

عرض رقم : 4790

المقدمة:

فرصة للاستثمار العقاري فقط للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار تجاري مرموق في موقع استراتيجي بمدينة إسطنبول.

مركز تجاري يجمع بين الموقع المميز والمرافق الحديثة والمساحات الواسعة،

مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات والمؤسسات التي تبحث عن بيئة استثمار مثالية.

معلومات العقار:

• استثمار بقيمة 72.000.000$ 

• الموقع: ليفينت - مسلك، إسطنبول

• المساحات:

مساحة الأرض: 4.725 متر مربع

المساحة الإجمالية القابلة للتأجير: 16.060 متر مربع

مساحة المكاتب: 12.760 متر مربع

المساحات الأخرى: 3.300 متر مربع (مواقف سيارات مغلقة + غرف تقنية للتدفئة والتبريد)

• الميزات:

مبنى يحتوي على أربع واجهات

تتوفر حديقة واسعة أمام المبنى 

يتكون العقار من مننيين:

المبنى الأمامي: 12 طابقا ( بدروم + طابق أرضي + 9 طوابق عادية + السطح )

مساحة كل طابق: 610 متر مربع ( الطابق الأرضي بارتفاع: 4.60 متر )

مساحة السطح: 330 متر مربع ( مع شرفة )

المبنى الخلفي: 3 طوابق ( طابقان فوق الأرض + بدروم )

مساحة كل طابق: 1990 متر مربع ( ارتفاع كل طابق: 4.25 متر )

3 مصاعد من نوع ميتسوبيشي، كل مصعد يتسع ل8 أشخاص

مرافق في الطابق السفلي:

قاعات مؤتمرات

مرافق صحية

مطبخ

غرفة طعام

غرفة طبيب

عيادة

مناطق تخزين

خزان مياه بسعة 50 طن

نظام تبريد مركزي مع وحدتين تشيلر

وحدات تكييف هواء مقسمة في كل طابق

مولد كهرباء بقوة 1050 كيلو وات

توصيلات كهربائية مستقلة لكل طابق

مواقف سيارات:

 78 مساحة مغلقة ( 1.020 متر مربع بارتفاع 2.40 متر، 1.070 متر مربع بارتفاع 3.55 متر )

15 مساحة مفتوحة ( 250 متر مربع في الحديقة )

السعر: 72.000.000$ 

عنوان الاستثمار:

يتميز المركز التجاري بموقعه الاستراتيجي في منطقة ليفينت - مسلك، وهي من أهم المناطق التجارية في إسطنبول.

كما يتميز المبنى بمرافقه الحديثة والمساحات المتنوعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات والمؤسسات التي تبحث عن بيئة عمل مثالية.

بالإضافة إلى ذلك، يتمتع العقار بعائد استثماري مرتفع، حيث تبلغ نسبة العائد السنوي المتوقعة حوالي 8%.

للمزيد من التفاصيل حول آلية الاستحواذ والتملك العقاري تواصلوا الآن مع وكيلكم في تركيا مجموعة المتحدة للاستثمار العقاري. 

نسعى لنلبي كافة رغباتكم وتطلعاتكم

عقارات راقية بأسعار منافسة وخدمات مميزة