في تفاصيل خطة عمل مكافحة الاقتصاد غير المسجل للأعوام 2023-2025، أوضحت وزارة الخزانة والمالية أنه سيتم الآن إبرام عقود الإيجار إلكترونيا عبر الحكومة الإلكترونية.

فيما يلي تفاصيل كيفية إبرام اتفاقية الإيجار عبر الحكومة الإلكترونية

تجمع الحكومة الإلكترونية العديد من المعاملات التي تجعل حياتنا أسهل على منصة واحدة. لقد أخذ عقد الإيجار مكانه الآن بين هذه الخدمات الرقمية.

في الماضي كانت اتفاقيات الإيجار تتم على الورق، ويتم التوقيع عليها، ويكون لدى الطرفين نسخة منها. ومع ذلك، ومع الابتكارات التي جلبتها التكنولوجيا،

يمكن إعداد اتفاقيات الإيجار بسرعة وأمان عبر الحكومة الإلكترونية. إذًا، كيف يمكن عقد اتفاقية إيجار للحكومة الإلكترونية ؟

من أجل إبرام عقد الإيجار من خلال نظام الحكومة الإلكترونية ، يجب على كل من المستأجر والمالك إدخال معلومات معينة في النظام. عندما يؤكد الطرفان المعاملات، يصبح العقد ساري المفعول رقميا.

تعمل هذه الطريقة على التخلص من مخاطر فقدان المستندات وتسريع المعاملات. علاوة على ذلك، عندما يلزم إلغاء عقد الإيجار أو تحديثه، يمكن إجراء المعاملات بسهولة عبر الحكومة الإلكترونية.

خطوات الدخول إلى الحكومة الإلكترونية وإعداد عقد الإيجار

يعد إعداد اتفاقية الإيجار عبر الحكومة الإلكترونية أمرًا بسيطًا للغاية! دعونا نلقي نظرة على الخطوات معا. كخطوة أولى، عليك تسجيل الدخول إلى حساب الحكومة الإلكترونية الخاص بك.

إذا لم يكن لديك حساب بعد، فيمكنك تسجيل الدخول بسهولة باستخدام كلمة المرور التي ستتلقاها من PTT.

بعد تسجيل الدخول، اكتب "kira sözleşmesi" في شريط البحث وحدد الخدمة ذات الصلة.

في هذه المرحلة، يجب على كل من المستأجر والمالك إدخال معلوماتهم في النظام. تفاصيل العقد؛ تتم أيضًا إضافة معلومات مثل رسوم الإيجار وشروط الدفع والتأمين.

بمجرد اكتمال هذه المعلومات، يقوم كلا الطرفين بتأكيد العقد رقميًا. ويمكن إجراء جميع هذه المعاملات بأمان وبسرعة عبر الحكومة الإلكترونية .

بعد إتمام العقد، يمكن للطرفين تخزين المستند رقميًا. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك تنزيل واستخدام نسخة PDF من عقد الإيجار عبر الحكومة الإلكترونية وقتما تشاء .

ما هي المعلومات المطلوبة لعقد الإيجار؟

عند إبرام اتفاقية الإيجار، يحتاج كلا الطرفين إلى تقديم بعض المعلومات الأساسية.

تعتبر معلومات هوية المؤجر والمستأجر ذات أهمية كبيرة. تعد المعلومات الشخصية مثل الاسم واللقب ورقم هوية TR من بين الأجزاء التي لا غنى عنها في اتفاقية الإيجار.

العنوان الكامل وخصائص العقار المراد استئجاره. ويجب أيضًا تضمين رقم الشقة والمتر المربع.

تعتبر رسوم الإيجار وشروط الدفع أيضًا من أهم التفاصيل. يجب أن ينص العقد بوضوح على مبلغ الإيجار، وفي أي تاريخ وبأي طريقة سيتم دفعه.

إذا كان سيتم أخذ وديعة، فيجب أن يكون مبلغها وشروط استردادها واضحة.

يجب أيضًا تضمين فترة الإيجار والمساحات الإضافية التي يمكن للمستأجر استخدامها في العقد.

توفر هذه المعلومات ضمانًا لكل من المؤجر والمستأجر.

التفاصيل القانونية التي يجب مراعاتها في اتفاقية الإيجار

من المهم جدًا لكل من المستأجر والمالك الانتباه إلى التفاصيل القانونية عند إبرام اتفاقية الإيجار. يجب تحديد رسوم الإيجار بوضوح. يجب أن ينص العقد بوضوح على متى وكيف سيتم سداد دفعات الإيجار.

خلاف ذلك، قد تنشأ مشاكل الدفع في المستقبل.

نقطة أخرى مهمة هي مبلغ الإيداع. يجب إضافة تفاصيل مثل مقدار التأمين وتحت أي شروط سيتم استردادها إلى العقد. بالإضافة إلى ذلك، ينبغي ذكر الغرض من استخدام العقار المستأجر بوضوح. إن استخدام مكان مستأجر كسكن لأغراض تجارية قد يسبب مشاكل.

ويجب أيضًا كتابة حالة العقار، أي التجهيزات الموجودة في المنزل وحالتها، في العقد. وبالتالي، يمكن بسهولة اكتشاف الأضرار وأوجه القصور المحتملة عند تسليم المنزل. تحمي هذه التفاصيل القانونية حقوق الأطراف وتقلل من النزاعات.

تتم الموافقة عبر الحكومة الإلكترونية أثناء عملية اتفاقية الإيجار

تعتبر عملية الموافقة خطوة مهمة للغاية عند إعداد نموذج عقد الإيجار عبر الحكومة الإلكترونية . غالبًا ما يكون الشخص الذي يبدأ عقد الإيجار هو المالك ويقوم بإدخال المعلومات الأساسية للاتفاقية في النظام. هذه المعلومات:

رسوم الإيجار
شروط الدفع
يتضمن تفاصيل مثل مدة العقد.

بمجرد إدخال المعلومات في النظام، يجب على المستأجر أيضًا إعطاء الموافقة. في هذه المرحلة، يوفر نظام الحكومة الإلكترونية آلية موافقة لتأمين العملية لكلا الطرفين.

ويصبح العقد رسميًا عندما يقوم المستأجر بالتحقق من المعلومات التي أدخلها المالك والموافقة عليها من خلال النظام. وبدون موافقة الطرفين لا يصبح عقد الإيجار صحيحا. إذا أراد أي من الطرفين تحديث المعلومات، فيمكن القيام بذلك أيضًا عبر الحكومة الإلكترونية. هذه العملية سريعة للغاية وعملية وآمنة لكل من المالك والمستأجر. نظرًا لأن عقد الإيجار يتم تسجيله رقميًا، فقد تم التخلص من مشكلة فقدان المستندات!

تحديد رسوم الإيجار وشروط الدفع

من أهم مراحل عقد الإيجار تحديد رسوم الإيجار وشروط الدفع. إن التأكد من أن هذه الاتفاقية بين المستأجر والمالك واضحة وعادلة لكلا الطرفين سيمنع حدوث مشاكل محتملة في المستقبل.

يتم تحديد سعر الإيجار حسب المنطقة التي يقع فيها المنزل وحجمه وميزاته. الشيء المهم هنا هو أن يتفق الطرفان على رسوم الإيجار ويوضحان خطة الدفع.

وينبغي أيضًا مناقشة شروط الدفع في هذه المرحلة. يجب توضيح التفاصيل مثل ما إذا كان سيتم سداد الدفعات من خلال البنك وفي أي يوم من كل شهر سيتم دفع الإيجار.

قد يكون من المفيد أيضًا التوصل إلى سعر معين أو اتفاق بشأن زيادة الإيجار. بهذه ا

آخر الأخبار