للبيع مبنى مستقل مكون من متجر واحد وست شقق بخمسة طوابق .

KARABAY GAYRİMENKUL

يقع مبنانا المستقل في حي Çamdibi في منطقة Bornova التابعة لولاية إزمير. يبعد فقط 15 مترًا عن شارع Kamil Tunca. يتمتع بموقع زاوية يطل على الطريق من جهتين، كما أن له قيمة إعلانية مرتفعة.

يوجد الغاز الطبيعي مباشرة أمام مبنانا، وإذا رغب الشخص المشتري، يمكنه ربط الخدمة فورًا.

يتضمن مبنانا:

- في الطابق الأرضي يوجد شقة واحدة 1+1 ومتجر زاوية واحد. في حالته الحالية، لم يتم فصل المتجر عن الشقة، ويستخدمان معًا كوحدة واحدة. يمكن للمشتري الجديد فصل هذه المنطقة لتكون متجرًا. في البلدية والسجلات الرسمية، يُعتبر هذا متجرًا.

- في الطابق الأول يوجد شقتان 1+1. كلاهما في حالة جيدة وجاهز للإيجار أو السكن.

- في الطابق الثاني يوجد شقتان 1+1. كانت الشقق في طور التجديد ولكن تم إيقاف الترميم لأنها ستُباع. مع بعض النفقات، يمكن إجراء تجديد لطيف ليكون كل منهما قابلًا للاستخدام.

- الطابق الثالث غير مكتمل، لذلك تم حسابه كشقة واحدة واسعة ومشرقة. ومع ذلك، يمكن تنظيم هذا الطابق ليكون شقتين 1+1 إذا رغب الشخص بذلك، مما يتيح إضافة شقة إضافية.

- الطابق الرابع هو شقة تحت السقف، وفي حالته الحالية تُستخدم كمنطقة شرفة. يمكن للمشتري تحويلها إلى مساحة مغلقة ومنطقة مستقلة.

في هذه الشروط، يوجد حاليًا ستة أقسام مستقلة في المبنى، حيث تشمل: واحدة في الطابق الأرضي، واثنتين في الطابق الأول، واثنتين في الطابق الثاني، وواحدة في الطابق الثالث. مع القيام ببعض النفقات، يمكن تحقيق ربح ممتاز من خلال الحصول على متجر واحد وثماني شقق.

مبنانا المستقل المعروض للبيع يُعرف في السجل العقاري بأنه ^^ شقة ثلاثية الطوابق ^^، ولكن تم الاستفادة من إعفاء التخطيط وتم الحصول على شهادة تسجيل البناء، ويظهر المبنى رسميًا في البلدية كشقة خمسة طوابق. إذا رغب الشخص، يمكنه التقدم إلى إدارة السجل العقاري لتحويل الصفة إلى ^^ شقة خمسة طوابق ^^ مع شهادة تسجيل البناء المُستلمة. سيتم تحميل الصور في أقرب وقت ممكن.