للإيجار بلازا الطابق الأرضي بارتفاع 5.70 متر، بمساحة 1347 متر مربع صنف 1

📍 للبيع: برج تجاري من الفئة A في منطقة Mahmutbey المركزية

📌 الموقع المميز:
✅ على أرض مساحتها 3570 م²
✅ 700 م عن طريق TEM و İSTOÇ
✅ 2 كم عن إيكيتيللي المنطقة الصناعية المنظمة
✅ 6 كم عن مطار أتاتورك
✅ 200 م عن BASIN EKSPRES
✅ 25 كم عن مطار إسطنبول
✅ 200 م عن مول 212 AVM
✅ 2 كم عن مستشفى Medipol Mega
✅ 700 م عن محطة مترو Mahmutbey
✅ 200 م عن محطة مترو 212
✅ 8 كم عن محطة الحافلات Büyük İstanbul Otogarı

🏢 مواصفات البرج:
✔ مبنى من الفئة A مع تصريح الإشغال
✔ مصعدان حمولة 2800 كجم
✔ مصعدان للموظفين
✔ نظام دخول بالبطاقات وإدارة المبنى
✔ تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي (VİESMAN) مع مشعات ألمنيوم
✔ محول كهربائي بقدرة 1600KW ومولد (AKSA)
✔ نظام رش لإطفاء الحرائق، ونظام إنذار أمريكي
✔ سلم طوارئ
✔ استقبال وسكرتارية
✔ واجهة خارجية من زجاج Refrekte و ALPOLİC
✔ بنية تحتية للألياف الضوئية
✔ محطات شحن كهربائية
✔ أرضيات صناعية مع معالجة سطحية صلبة
✔ مضخات مياه (GRONDFOS)
✔ حراسة وأمن 24/7 مع نظام كاميرات HD
✔ مواقف سيارات داخلية وخارجية
✔ منطقة تحميل للشاحنات والمقطورات

📏 مواصفات البناء:
✔ قدرة تحمل الأرضية: 1000 كجم/م²
✔ مسافات بين الأعمدة: 8.11 م و 7.46 م
✔ ارتفاع السقف:
◾ الطابق الأرضي: 5.20 م (أسفل العارضة) – 5.70 م (أعلى العارضة)
✔ تم تدعيم الأساسات بالكامل باستخدام خرسانة C40
✔ مساحة الطابق الأرضي: 1347 م²
✔ تتوفر مساحات متعددة بأحجام مختلفة

📞 لمزيد من التفاصيل، يُرجى الاتصال بوكيل البيع الحصري:
NAMLI GAYRİMENKUL